Перуашев
Азат
Турлыбекулы

Член Комитета по экономической реформе и региональному развитию Мажилиса Парламента Республики Казахстан
VIII созыва

Обращение к депутату
Депутаты «Ак жола» выступили в защиту добросовестных ипотечников

Председателю

                                                                                                                                                    Национального банка 
                                                                                                                                                    Республики Казахстан

            Акишеву Д. Т.

 

Депутатский запрос

Уважаемый Данияр Талгатович!

Для реализации поручения Главы государства Правительством РК и Национальным Банком выделены средства в размере 130 млрд. тенге для решения проблем ипотечных заемщиков через программу рефинансирования.

Данная программа направлена на оказание поддержки ипотечным заемщикам, относящимся к социально уязвимым слоям населения, заемщикам, получившим ипотечные займы в иностранной валюте и заемщикам, получившим ипотечные займы в национальной валюте и имеющих просроченную задолженность.

При этом, программа допускает включение банками улучшающих условий при рефинансировании займа, вплоть до списания остатка основного долга по займу. Также в рамках Программы рефинансированию подлежат ипотечные жилищные/ипотечные займы, по которым имеются вступившие в законную силу судебные акты.

В то же время, обращающиеся в партию граждане сообщают, что производимое рефинансирование по новому курсу валюты, заведомо ухудшает условия валютной ипотеки, так как практически вдвое увеличивает суммы платежей в тенге, а доходов в валюте простые граждане не имеют. В результате, вместо сокращения проблемных кредитов, их число может увеличиться за счёт перехода в эту категорию добросовестных заёмщиков.

Согласно условиям Программы, ипотечникам, имеющим просрочку более 90 дней - кредиты в иностранной валюте рефинансируются по курсу на 18 августа 2015 года, т.е. до девальвации.

А тем, кто своевременно и полностью оплачивал ипотеку – рефинансирование производится по текущему курсу.

Считаем, что данная норма Программы по смягчению ипотеки только для недобросовестных плательщиков, стимулирует несвоевременное погашение кредитов, а добросовестных заемщиков, в том числе - относящихся к социально уязвимым слоям населения, стремящихся вовремя погашать ипотечные займы - несправедливо ущемляет.

ДПК «Ак жол» уже обращался в Нацбанк с данным вопросом. Однако, в ответе только констатируется необходимость дополнительных финансовых вливаний в размере 80 млрд. тенге и делается отсылка на договорные отношения между банками и заемщиками, которым при несоответствии условиям программы рекомендуется рефинансироваться по внутренним банковским программам.

Также сообщается, что с целью исключения в будущем зависимости долговой нагрузки заемщиков от курсовых колебаний с 1 января 2016 года законодательно запрещена выдача ипотечных займов в иностранной валюте лицам, не имеющим доход в данной валюте.

Но это не решает вопросы добросовестных заемщиков, получивших займы до 2009 года.

Ранее руководством Нацбанка в СМИ было озвучено, что вопрос помощи другим заемщикам, в том числе добросовестным будет обсуждаться с учетом наличия финансов, поскольку это потребует значительных затрат и что это - вопрос «некоего второго этапа».

При этом, добросовестные заемщики продолжают платить проценты по дискриминационным условиям рефинансирования.

Данной нормой нарушается требование статьи 14 Конституции РК, согласно которой, все равны перед законом и судом, а также никто не может подвергаться какой-либо дискриминации по мотивам имущественного положения или по любым иным обстоятельствам.

В этой связи, фракция «Ак жол» просит повторно рассмотреть возможность принятия реальных мер по защите интересов добросовестных заемщиков и соответствующим образом пересмотреть условия рефинансирования ипотеки.


                
С уважением,
                депутаты фракции  «Ак жол»