Законопроект разработан во исполнение поручения Главы государства по обеспечению прозрачности и полного доступа населения и бизнеса к информации о земельном фонде и объектах недвижимости.

Основной целью законопроекта является автоматизация оказания государственных услуг в сфере земельных отношений.

На сегодняшний день в процессе оказания услуг сфере земельных отношений задействованы такие информационные системы как АИС ГЗК, ГБД РН, ИС АР, АИС ГГК и информационные системы МИО.

Однако, у всех этих ИС есть свои недостатки, которые усложняют и без того сложные процедуры выдачи Земучастков.

Процедура предоставления земельного участка, по действующим норам законодательства и практики ее применения, может занимать до 1 года и требует, как минимум 11 обращений в государственные органы и другие организации, в целом 38 шагов.

С учетом высокого спроса населения на выдачу земельных участков и в целом запрос на цифровизацию отрасли земельных отношений разработана информационная система «Единый государственный кадастр недвижимости».

Законопроектом регламентируется новый порядок предоставления прав на земельные участки, вносятся новые понятия как: информационная система Единого государственного кадастра недвижимости, кадастровый паспорт объекта недвижимости, публичная кадастровая карта.

Гражданам и субъектам бизнеса предоставляется открытая информация о земельных ресурсах и объектах недвижимости посредством ПКК.

Публичная кадастровая карта – интерактивная цифровая карта, основной информационный онлайн-ресурс ИС ЕГКН, позволяющая получить в онлайн режиме сведения из ИС ЕГКН для реализации и обеспечения сделок с недвижимостью и землей их покупки, продажи, аренды в открытом доступе

За счет интеграции всех информационных систем будет обеспечен цифровой контроль рассмотрения обращения, и будут пересечены необоснованные отказы государственных органов.

Физические и юридические лица, заинтересованные в получении права на ЗУ подают заявление посредством веб-портала «электронного правительства» с самостоятельным формированием на публичной кадастровой карте схемы испрашиваемого земельного участка, где также будет доступна информация о текущих аукционах.

В случае невозможности предоставления земельного участка по заявленному целевому назначению в соответствии с утвержденным градостроительным документом или отрицательного заключения согласующих органов заявителю в установленные сроки направляется мотивированный отказ в предоставлении права на испрашиваемый земельный участок, который оформляется в виде заключения органов архитектуры, не вынося решения МИО.

В случае поступления от согласующих госорганов и организаций положительного заключения схема отвода ЗУ в течение 1-го рабочего дня с момента его поступления направляется заявителю на согласование.

Окончательным результатам проведенных работ будет изготовление и выдача кадастрового паспорта объекта недвижимости, являющимся единым документом на земельный участок и на объект недвижимости, с государственной регистрацией права на земельный участок.